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上海连夜排队买房 单日成交达到了4亿元

发表日期:2015-04-08 15:54 来源:www.golftong.com 作者:高球通 浏览次数:

上海连夜排队买房

  数据显示,31日晚上,上海融绿单日成交达到了4亿元,这个数据,问鼎上海房企单日成交额最高。由于楼市新政的助力,有迹象表明楼市迎来了买房大好时机。而地产商的销售数据也侧面印证了这一点。

  不过相对于房企的大肆宣传,多数观点对楼市的判断依然谨慎,开发商对“涨价”这样的敏感问题更是慎之又慎。上海融绿相关人士接受记者采访时表示,限定时间内不涨价。

  尽管如此,在新政后的清明小长假期间,成都部分楼盘异常火爆,甚至有买房者“弃假看房”。

  房产新政的实施,一定程度上给楼市松绑了,但这不代表着地产又重回到黄金时代。在国家宏观调控下,楼市的发展更趋向于合理化。如果房价继续飙升,那么又有多少人能承受得了呢?

  观点:信心不等于兴奋剂

  对于地产从业人员来说,市场的戏剧性,即在于此。一周前还是垂头丧气的“地产狗”,现在基本都成了斗志昂扬的雄鸡。即便是最保守的业内人士,“相对乐观”亦成为他们研判新政后楼市走向的高频词。

  事实上,在各大房企高层决策层面上,尤其是老板级人物,他们对楼市的判断依旧谨慎,过去因为利好政策任性涨价、结果陷入被动的经历让很多清醒理性的房企依旧坚持“以出量为主”。

  上周二,万科2014年报发布会上,对于热热闹闹的楼市新政,万科总裁郁亮如是评述:“任何政策都改变不了趋势,从黄金时代到白银时代这是市场发展趋势,而政策对市场健康发展会起到至关重要的作用,但是本身并不改变趋势。我们欢迎任何对房地产健康发展有利的事情,但是同样深信不疑房地产白银时代已经来临。”

  宏观政策给楼市松绑,目的不在于让行业野蛮生长。跨界、精细化、合理利润,将成为行业发展的终极走向。“3·30新政”给楼市以巨大信心,这种信心,更多的是理性和理智,而不是让市场陷入癫狂的兴奋剂。

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